Dans le chapitre précédent, nous avons étudié le cas de celui qui vend sa maison tout en se réservant les droits sur le puits qui s'y trouve, par exemple une citerne d'eau dans la cave. Nous avons abordé la question de savoir à qui appartient le droit d'accès, et comment le propriétaire du puits peut y accéder à travers la maison du nouveau propriétaire. Dans la Michna que nous abordons, chapitre 6 Michna 5, nous avançons à partir de ce point.
Supposons que nous ayons établi que le propriétaire du puits possède effectivement des droits d'accès, mais que lors de leurs négociations les conditions exactes n'ont pas été fixées. Les parties n'ont pas convenu : "Tu entreras les mardis et jeudis entre cinq et six heures", mais il a été dit de manière générale qu'il aurait des droits d'accès habituels à son puits. Quelle sera donc l'étendue de ces droits ?
Texte de la Michna :
Mi cheyech lo bor lifnim mibeto chel 'havero - Réouven est le propriétaire de la maison, tandis que Chimon est le propriétaire de la citerne d'eau dans la cave, et Chimon souhaite accéder à son eau. La Michna établit trois règles :
Nichnas becha'ah chederech bnei adam nichnasin, veyotze becha'ah chederech bnei adam yotzin - L'entrée et la sortie sont permises aux heures habituelles, c'est-à-dire en journée et non la nuit. Le Rema explique que l'on ne peut s'attendre à ce que le propriétaire de la maison se lève de son lit au beau milieu de la nuit pour permettre à son ami de puiser son eau.
Velo machnis behemto oumachkeh miboro, ela memale oumachkeh miba'houtz - Le droit d'entrer jusqu'au puits et d'accéder à l'eau n'autorise pas Chimon à faire entrer sa bête dans la maison de Réouven. Il doit remplir un seau au puits, le sortir de la maison, et abreuver ses bêtes à l'extérieur de la maison de Réouven.
Vezeh oseh lo pota'hat vezeh oseh lo pota'hat - La façon appropriée est que tous deux, Réouven et Chimon, installent une serrure sur la porte permettant l'accès au puits, préservant ainsi les droits des deux parties. Chimon verrouille son puits afin que Réouven ne prenne pas de son eau, et Réouven verrouille l'accès au puits afin que Chimon ne puisse pas entrer lorsqu'il n'est pas à la maison.
La raison de cette dernière règle : la femme de Réouven se trouve à la maison, et si Chimon entrait et sortait en l'absence de Réouven - même s'il ne vient que pour puiser son eau - cela porterait atteinte à la bonne réputation de la femme et ferait craindre que les gens aient des soupçons. Puisque cela est inapproprié, il incombe également à Réouven d'installer sa propre serrure, afin que Chimon n'entre au puits que lorsque Réouven est présent à la maison.
En résumé : Dans cette Michna, nous avons appris l'étendue du droit d'accès du propriétaire du puits à son puits lorsque des conditions explicites n'ont pas été fixées : une entrée et une sortie uniquement aux heures habituelles en journée, l'interdiction de faire entrer sa bête à l'intérieur, il devra plutôt puiser du puits et abreuver à l'extérieur, et enfin l'installation d'une serrure par les deux parties - l'un pour protéger son eau et l'autre pour protéger sa maison et l'honneur de sa femme.