Bava Metzia, Perek 9, Mishná 9. La Mishná que tenemos ante nosotros trata sobre el desequilibrio que se crea cuando el agricultor arrendatario ocupa el campo por un período corto de tiempo: él desgasta la tierra de manera tal que en un año obtiene de ella una gran ganancia, mientras que el dueño de la tierra se queda con un campo agotado cuyo valor ha disminuido enormemente - debido al uso excesivo, el mal uso o el uso injusto que hizo el arrendatario en ese corto período de tiempo.
Los dos ejemplos en la Mishná:
Cultivo de lino - El lino debilita y agota la tierra en gran medida. Aunque la siembra es rentable el primer año, después de ella se requiere un tiempo prolongado para que el campo se recupere, y la Mishná establece un período de siete años.
Tala de árboles para vigas - Incluso cuando se cortan las ramas del árbol para obtener vigas, se requieren alrededor de siete años para que vuelvan a crecer.
Por lo tanto, no es justo que un arrendatario ocupe el campo un año o dos, corte los árboles y se vaya, mientras que el dueño se queda sin madera en los árboles.
El que arrienda por pocos años:
Hamekabel sadeh mechavero leshanim muatot - El agricultor recibe el campo para trabajarlo por un número reducido de años, es decir, menos de siete. En esto la Mishná establece dos leyes:
Lo yizraenah pishtan - No tiene derecho a sembrar lino en él, ya que esta siembra agota el campo de manera injusta.
Ve'ein lo bekorot shikmah - Tampoco tiene derecho a cortar las ramas del árbol de sicómoro, ya que, al irse en poco tiempo, el dueño se quedará sin vigas de madera.
Si lo arrendó por siete años:
Im kiblah himenu lesheva shanim - Cuando el arrendatario se compromete por contrato a ocupar la tierra por siete años o más, la ley cambia:
Shanah rishonah zore'ah pishtan - Tiene permitido sembrar lino el primer año. Aunque esta siembra exige muchos recursos de la tierra, para el momento de su partida - después de siete años o más - el campo se recuperará por completo.
Venotel bekorot shikmah - Tiene permitido tomar las vigas de sicómoro el primer año. No se le permite talar los árboles mismos, ya que estos no volverán a crecer; pero si los corta de una manera que les permita volver a crecer, el árbol recuperará su fuerza en siete años, y cuando él se vaya, las ramas estarán como antes, y el dueño de la tierra no perderá su capital.
En resumen: La Mishná equilibra la ganancia del arrendatario con la preservación del capital del campo del dueño de la tierra: en un arrendamiento corto, menor de siete años, se le prohibió sembrar lino y tomar vigas de sicómoro, porque el campo no tendrá tiempo suficiente para recuperarse antes de su partida; mientras que en un arrendamiento de siete años o más se le permitieron ambas cosas en el primer año, ya que para el final del período, la tierra y los árboles recuperarán su fuerza.